50.000 € за таракана

Штраф от 50 000 до 100 000 евро если ваша квартира заражена постельными клопами или тараканами

50.000 € за таракана
50.000 € за таракана

   Каждую ночь Агата, студентка из Парижа, боится ложиться спать из-за страха быть укушенной клопами во сне. Ситуация, которая не должна возникать! Поэтому с конца 2018 года вышел закон о развитии жилищного строительства и цифровых технологий (ELAN) о том, арендодатель теоретически больше не уполномочен сдавать жилье, зараженное клопами, тараканами, крысами или другими "вредителями и паразитами". Квартира или дом в противном случае считается антисанитарным.

«Это положение было разработано специально для клопов, которые становятся большой проблемой в больших городах и затрудняют проживание в них», - объясняет Дэвид Родригес, юрист ассоциации «l’association Consommation logement cadre de vie» (CLCV).

Штраф от 50 000 до 100 000 евро

Через два года, число помещений, зараженных постельными клопами, увеличилось бы с 180 000 до 400 000, согласно данным Союза дезинфекции и борьбы с вредителями (CS3D). Этому росту способствует частая смена жильцов, и устойчивость паразитов к пестицидам и разработка подержанной мебели.

«Студенческое жилье особенно страдает из-за высокой текучести кадров. Мы всегда рекомендуем крайнюю бдительность будущим арендаторам при проведении инвентаризации », - советует Уильям Вийяр, генеральный менеджер платформы Immojeune.com.

Арендодатель, который сдает жилье, несмотря на заражение вредителями или паразитами, может быть оштрафован на сумму от 50 000 до 100 000 евро. 

Поэтому перед арендой меблированного помещения необходимо сначала проверить наличие черных или темных пятен в постельных принадлежностях, швов матраца, пружин и пустот каркаса кровати, не забывая об изголовье кровати. Также необходимо проверить, чтобы на матраце или на простынях не было мелких следов крови, которые могли появиться в результате раздавливания паразитов во время сна.

«В Канаде дезинсекция обязательна после отъезда каждого жильца, но, увы, во Франции это не так», - сожалеет ассоциация Si Toit Lien, которая помогает жильцам зараженных домов.

Поскольку, как только арендатор входит в стены, ситуация становится для него более сложной поскольку владелец может обвинить его в том, что он несет ответственность за заражение. Затем жилец будет обязан провести дезинсекцию. «Первоначально владелец может авансировать расходы, но он возместит сумму путем упорядочения платежей», - объясняет Дэвид Родригес.

Дорогая дезинсекция

Указ от 26 августа 1987 года, в котором перечислены обвинения, подлежащие взысканию с арендатора, указывает на то, что уничтожение крыс является исключительной ответственностью арендодателя, но арендатор принимает на себя дезинсекцию. А это дорого. Для комнаты среднего размера требуется в среднем 160 евро в зависимости от заражения. А поскольку может потребоваться выполнить до десяти процедур, сума может быть больше.

Если арендатор уверен, что заражение происходит еще до его въезда, он должен попытаться доказать это, чтобы арендодатель позаботился о дезинсекции. А это трудная задача..

Наконец, в крайнем случае, жилец может уведомить муниципальную службу гигиены и здравоохранения своего города. Последний уведомит префекта, который может издать «исправительный указ», сопровождаемый обязательством обработать помещение. В случае запрета на проживание в жилье, арендатор может прекратить платить арендную плату с первого числа месяца. При невиновности жильца, он имеет право стребовать компенсацию от владельца жилья, конечно если есть в ниличие контракт на жилье и квитанции об уплате на имя жильца.


Перейти по ссылке

Какова ваша реакция?

like
1
dislike
0
love
0
funny
2
angry
0
sad
0
wow
0